Marché immobilier chauffé après Corona seulement un phénomène temporaire?

Pendant la crise de la couronne, nous avons déjà beaucoup écrit sur nos estimations du comportement du marché immobilier après le verrouillage de Corona. Nous prévoyons que les prix de l'immobilier ne chuteront pas peu de temps après le blocage de Corona et qu'il pourrait y avoir une ruée sur l'immobilier est maintenant un fait.

Plus que cela ... L'immobilier résidentiel s'envole ces jours-ci ... à des prix encore plus élevés puis pour le verrouillage de Corona. Plus que jamais, les acheteurs potentiels se sentent pressés d'acheter. On peut même dire qu'il y a actuellement une "frénésie d'achat". Dans les premières semaines après le redémarrage, le nombre de ventes et de locations a presque doublé dans le secteur immobilier. En raison de l'énorme «pression» actuellement exercée sur le marché immobilier, les prix de l'immobilier semblent avoir considérablement augmenté au cours des premières semaines après Corona.

Ce phénomène est en partie soutenu par le fait que les investisseurs se concentrent au maximum sur les investissements immobiliers en temps de crise. Cela est dû à l'incertitude sur les marchés boursiers et aux faibles taux d'intérêt qui rendent le crédit hypothécaire bon marché. Les investisseurs sont actuellement également «très affamés» pour l'immobilier.

 

 

Les propriétaires qui ont vendu juste après le verrouillage de Corona ou qui continueront de vendre pendant la «période de décompression» actuelle feront bien sûr une «affaire en or». Ces maisons ne sont pas seulement vendues rapidement mais souvent aussi à des prix qui dépassent (fortement) le prix demandé… .

Mais selon toute vraisemblance, la «frénésie d'achat» actuelle et l'augmentation des transactions immobilières et des prix ne sont qu'un phénomène temporaire. On peut s'attendre à ce que dans quelques mois, lorsque l'impact de la crise de Corona (y compris les licenciements qui vont baisser, les entreprises qui vont chuter, etc ...) devienne vraiment concret, le secteur immobilier connaîtra toujours un "plongeon".

Compte tenu de la «vente» de biens immobiliers, il est préférable de le faire dès que possible pour profiter pleinement de la «hausse des prix» et de la «ruée» actuelles. Après tout, il y a de fortes chances que, dans ce délai et dans quelques mois, la situation bascule complètement et puisse même se dégrader.

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