Abdijstraat 27, 1850 Grimbergen
Maison prête à emménager avec terrasse ensoleillée orientée sud-ouest0

À vendre

140m2 + 3 chambres

Maison prête à emménager avec terrasse ensoleillée orientée sud-ouest

Maison prête à emménager avec terrasse ensoleillée orientée sud-ouest
Maison prête à emménager avec terrasse ensoleillée orientée sud-ouest
Abdijstraat 27, 1850 Grimbergen
Prix demandé € 389.000

Maison prête à emménager avec terrasse ensoleillée orientée sud-ouest

Située dans un emplacement particulièrement central et recherché au cœur de Grimbergen, cette maison soigneusement entretenue et prête à emménager offre une belle combinaison de confort contemporain, de cadre de vie agréable et d’excellente accessibilité.

La maison propose une disposition agréable et fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bains. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2026 et s’intègre parfaitement dans l’ensemble contemporain et soigné de la maison. Aucun gros travail de rénovation n’est à prévoir : vous pouvez immédiatement profiter du confort qu’elle offre.

L’un des véritables atouts de la propriété est sa spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Grâce à cette orientation privilégiée, vous profitez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La terrasse constitue ainsi l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie, prendre l’apéritif ou partager de longs repas en agréable compagnie.

Les amateurs de cuisine seront également séduits par la cuisine équipée d’une cuisinière professionnelle, offrant un excellent confort et de nombreuses possibilités pour préparer de bons plats.

Le confort est également au rendez-vous : les chambres sont équipées de la climatisation, particulièrement appréciable durant les chaudes journées d’été. La maison dispose en outre d’une installation électrique conforme, un atout technique important qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire au futur propriétaire.

La situation complète parfaitement l’ensemble. Vous habitez ici en plein centre de Grimbergen, avec les commerces, l’horeca et les commodités quotidiennes accessibles à pied. La proximité des principaux axes routiers assure également une excellente accessibilité vers les communes environnantes.

Une maison prête à emménager et idéalement située, offrant trois chambres, deux salles de bains, une salle de bains récemment rénovée, une cuisine équipée d’une cuisinière professionnelle et surtout une agréable terrasse orientée sud-ouest, où il fait bon profiter pleinement des beaux jours.

PEB D – 389 kwH

 

 

Plus d’information? 
Nele Gaudaen

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV515286

+32 (0)2 880 40 01
nele@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • living
    35m2
  • toilette
    2
  • cuisine
    16m2
  • Salle de bain
    5m2 + 10m2
  • Chambre à coucher 1
    24m2
  • Chambre à coucher 2
    12m2
  • Chambre à coucher 3
    26m2
  • Cave
    20m2
  • Terrasse
    22m2

Comfort

  • Nombre de chambres
    3
  • Cuisine
    Cuisine entièrement installée
  • Salle de bain
    1) douche et toilette 2) douche, bain et toilette
  • Vitrage
    Double vitrage/ PVC
  • Chauffage
    Gaz
  • Chauffage central
    Oui
  • Volets roulants
    Oui
  • Raccordement au gaz
    Oui
  • Raccordement à l’eau potable
    Oui

Bâtiment

  • Superficie habitable
    140
  • Année de construction
    1900
  • Type de bâtiment
    Construction fermée
  • Nombre de façades
    2
  • Surface au sol
    70ca
  • Largeur de façade
    5,8m
  • Largeur de la parcelle
    5,8m
  • Profondeur de la parcelle
    12,6m

Finance

  • Prix demandé
    389000

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Conforme
  • CPE
    389 (D)
  • numéro de certificat CPE
    20231019-0003018635-RES-1
  • Obligation de rénovation
    Non
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Renseignements urbanistiques en attente
  • Destination urbaine
    Quartier résidentiel
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Zone à risque inondation
    Non
  • Un site rural protégé
    Oui

L’environnement

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Nele Gaudaen

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV515286

+32 (0)2 880 40 01
nele@kasperkent.be

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