Kerkstraat 14, 1880 Nieuwenrode
Ruime gerenoveerde woning met dubbele garage0

Te koop

203m2 + 4 slpk

Ruime gerenoveerde woning met dubbele garage

Ruime gerenoveerde woning met dubbele garage
Ruime gerenoveerde woning met dubbele garage
Kerkstraat 14, 1880 Nieuwenrode
Vraagprijs € 549.000

Ruime gerenoveerde woning met dubbele garage

Deze woning werd zonet (2026) volledig gerenoveerd (alles nieuw … ) tot een energiezuinige (EPC A-label) woning met warmtepomp, zonnepanelen, isolatie gevels en daken, etc … . De keuken wordt zeer binnenkort geplaatst (3D simulatie tussen de foto’s) en is (uiteraard) inbegrepen. Op het gelijkvloers is er een inkom met vestiaire, apart gastentoilet en een zeer ruime leefruimte van 53m2 waar in het midden een open keuken met eiland gepositioneerd zal worden. Eveneens op het gelijkvloers is er nog een wasplaats en garage (46m2) die plaats biedt aan twee wagens. Op de foto is de garagepoort nog niet te zien, maar deze zal geplaatst zijn wanneer u de woning bezoekt. Vanuit de leefruimte is het terras en tuin toegankelijk, evenals direct vanop straat via de tuinpoort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (18m2 en 12m2), een ruime badkamer van 11m2 met ligbad, douche en dubbele lavabo alsook nog een bureauruimte (11m2) waar zelfs een vijfde slaapkamer van gemaakt zou kunnen worden. Op het tweede verdiep zijn er nog twee slaapkamers (14m2 en 13m2) en nog een extra douchekamer met douche en wastafel. Qua bergruimte heeft de woning (boven de garage) nog een zolder van 52m2. De elektriciteit is conform, woning volledig asbestveilig en het EPC met een uitstekende score. De woning is heel rustig gelegen in een residentiële buurt met veel nieuwbouw en jonge gezinnen.  

 

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    53m2 (living en keuken)
  • toilet
    2
  • badkamer
    11m2 + 3m2
  • slaapkamer 1
    18m2
  • slaapkamer 2
    12m2
  • slaapkamer 3
    14m
  • slaapkamer 4
    13m2
  • zolder
    52m2
  • wasplaats
    5,6m2
  • tuin
    100m2
  • garage
    46m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Badkamer
    1) Bad, douche en dubbele lavabo. 2) Douche en lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / PVC
  • Verwarming
    Warmtepomp
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    203
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Grondoppervlakte
    2are
  • Gevelbreedte
    5m
  • Perceelbreedte
    10m
  • Perceeldiepte
    20m

Financieel

  • Vraagprijs
    549000
  • Kadastraal inkomen
    597 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    60 (A)
  • EPC certificaat nummer
    20260622-0003899588-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • G-score
    C
  • P-score
    C
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes