Volledig gerenoveerde woning met parking en zonnepanelen

Op zoek naar een instapklare woning in Kortrijk, een interessante investering voor verhuur of een eigen woonplek voor een student aan VIVES? 

Deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing in Walle combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, energiezuinige voorzieningen en een strategische ligging tussen het stadscentrum en Hoog Kortrijk.

Met twee slaapkamers, een privatieve parkeerplaats, zonnepanelen en een nieuwe gas ketel is dit een veelzijdige woning voor starters, jonge koppels, ouders van studerende kinderen en investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met verhuurpotentieel.

Comfort en ruimte, naast de ring van Kortrijk in het groen.

De woning werd oorspronkelijk gerenoveerd in 2005 en is recent opnieuw volledig gerenoveerd. Ze beschikt over:

• Twee slaapkamers
• Eén badkamer, met ruime douchecabine en een toilet.
• Nieuwe, praktisch ingerichte keuken met aansluitende eetruimte, ideaal voor gezellig tafelen.
   Afzonderlijke, ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, voor een aangenaam en comfortabel woongevoel.
• Een privatieve parkeerplaats (met kiezeltjes), voor de inkom.
• Zonnepanelen en een nieuwe gasketel
• PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing
• Een conforme elektrische installatie
• Een verwacht EPC-label B, nog officieel te bevestigen

Dankzij deze combinatie van voorzieningen biedt de woning een aantrekkelijke basis voor wie comfortabel wil wonen zonder onmiddellijk grote renovatiewerken te moeten plannen.

Strategisch gelegen nabij het centrum, winkels en hoger onderwijs

De ligging in Walle is een belangrijke troef. Je woont in een stedelijke omgeving met winkels en dagelijkse voorzieningen in de buurt, terwijl ook het centrum van Kortrijk en de campussen van het hoger onderwijs vlot bereikbaar zijn.

De woning is bijzonder interessant voor studenten aan VIVES, maar ook voor studenten van Howest en andere onderwijsinstellingen in Kortrijk. Voor ouders die een woning voor hun studerende zoon of dochter overwegen, biedt dit een alternatief om tijdens de studiejaren over een eigen woonplek te beschikken.

Afstanden en voorzieningen in de omgeving

• Station Kortrijk
• Circa 1,5 km · gemakkelijk bereikbaar met de fiets
• Carrefour Market, Walle 2
• Circa 400 m als buurtindicatie · handig voor dagelijkse boodschappen
• Jims fitness, Walle 6
• Circa 430 m als buurtindicatie
• School in de buurt: BEMOK
• Circa 130 m als buurtindicatie; gespecialiseerd onderwijs
• Centrum van Kortrijk
• Circa 1,5 km als algemene buurtindicatie · winkels, horeca en stadsleven
• VIVES Hogeschool is vlot bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer, ideaal voor studenten en ouders die een woning in Kortrijk zoeken

Interessant voor eigen bewoning én of als investering

Voor ouders van studenten: een eigen woning kan een alternatief zijn voor het huren van studentenkamers tijdens de studiejaren. De twee slaapkamers bieden bovendien flexibiliteit in het gebruik.

Voor investeerders: de combinatie van twee slaapkamers, parking, zonnepanelen en de ligging in een studentenstad maakt dit pand interessant om als verhuurinvestering te onderzoeken. De woning werd eerder verhuurd aan € 805 per maand, goed voor een historische brutojaarhuur van € 9.660. Dit is geen garantie voor de toekomstige huurprijs of het rendement.

Voor starters en jonge koppels: een gerenoveerde woning met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en moderne technische voorzieningen vormt een interessante basis voor wie een eerste woning in Kortrijk zoekt.

De troeven in één oogopslag

• Volledig gerenoveerde gesloten bebouwing
• Twee slaapkamers, badkamer en toilet
• Privatieve parking
• Zonnepanelen en nieuwe gasketel
• Conforme elektriciteit
• PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing
• EPC B verwacht, onder voorbehoud van het officiële attest
• Carrefour Market en fitness op korte afstand
• Station Kortrijk op circa 1,5 km, gemakkelijk bereikbaar met de fiets
• Interessante ligging tussen het centrum en Hoog Kortrijk
• Geschikt voor starters, jonge koppels, ouders van studenten en investeerders
• Historische huurprijs van € 805 per maand

Ben je op zoek naar een instapklare woning of een interessante vastgoedopportuniteit in Kortrijk? Ontdek de mogelijkheden van deze woning in Walle en plan je bezoek.